东厦镇农贸综合服务中心建设项目招标公告

1.招标条件

本招标项目东厦镇农贸综合服务中心建设项目已由云霄县发展和改革局以 （批文名称及编号）云发改审〔2025〕55 号批准建设，建设单位为福建云霄圣 城投资集团有限责任公司， 建设资金来源上级补助及业主自筹，招标人为福建 云霄圣城投资集团有限责任公司，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价 咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：云霄县东厦镇竹塔村；

2.2 工程建设规模：项目占地面积 2716.66 平方米，总建筑面积 2774.9 平 方米，其中地上建筑面积 2558.70 平方米、地下建筑面积 216.24 平方米。 主要建设农贸综合服务中心，设置零售摊位、零售商店、发电机房、配电 室、消控室、公共厕所等功能用房。配套建设地下消防水池、室外场地及 给排水、供配电、绿化等基础设施。项目总投资概算 1056.26 万元，其中 建安工程费用 893.23 万元；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：主要建设农贸综合服务中心，设置零售摊位、零售 商店、发电机房、配电室、消控室、公共厕所等功能用房。配套建设地下 消防水池、室外场地及给排水、供配电、绿化等基础设施。具体以招标人 提供的设计施工图纸、工程量清单及编制说明、招标文件等以及在电子投 标文件提交截止时间前发出的澄清、修改或补充说明文件为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

本招标项目总建筑面积 2716.66 ㎡，根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑 业企业资质标准〉的通知》（建市[2014]159 号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226 号）文件，建筑工程施 工总承包三级资质可承担建筑面积8 万平方米以下的建筑工程施工；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

本招标项目总建筑面积 2716.66 ㎡ ，根据《注册建造师执业工程规模标准 （试行）》（建市[2007]171 号）中相应规模标准规定：单体建筑面积 30000 平方米以下的项目，属于小型规模工程，二级注册建造师可担任中小型工 程项目负责人；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

/；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：即预算审核价为 9330209 元 （其中含专业工程暂估价/元、暂列金444000 元）元；

2.5 工期要求：总工期为 300 个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家 或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其他相关规范 的合格及以上标准。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备 有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全 生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自 愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容 的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质 等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省 建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房 屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业 季度信用得分不得低于 60 分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信 用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季 度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和 城乡建设网的福建省住房和城乡建设综合监管服务平台 登录）查询。

3.5 投标人类似工程业绩 要求：/个；类似工程业绩 是指： 自本招 标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒 介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中 标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①具备合格有效的企业法人营业执照。②根据福建省 人力资源和社会保障厅关于印发《福建省拖欠农民工工资黑名单 管理 实施细则》的通知（闽人社文〔2018〕211 号）文件的规定，投标人被列为 拖欠农民工工资黑名单 的不得参与本项目的投标。③根据闽建筑〔2022〕3 号规定，投标人需提供投标人和项目负责人承诺函。④投标人须提供在近 三年内无行贿犯罪行为记录承诺书（包括投标单位、法定代表人、拟派项 目负责人近三年内无行贿犯罪行为记录承诺）。⑤投标人的建设工程企业 资质证书有效期按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资 质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《关于建设工程 企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2023〕4 号）、《关于开展建设 工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（闽建许〔2024〕4 号）、《关 于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建许〔2024〕10 号）、《福建省住房和城乡建设厅关于企业临时(一年期)资质证书延续 有关事项的通知》（闽建许〔2025〕4 号）的规定执行。如各省级住房城乡 建设厅对各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工 程监理企业资质延续有另行规定的应附上相关政策文件，资质有效期按最 新政策文件执行。投标人需在

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